新北市三芝區光復街3號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 9 萬/坪 × 79.76 坪
權狀坪數79.76 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.76 坪
土地持分 152.05 坪
0 坪152.05 坪
土地坐落 新小基隆段新庄子小段 123 地號（共 18 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
光復街中位 12.7
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比光復街中位 低 29%比三芝區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。