新北市泰山區仁義路160號7F/9F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 28.5 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物23.27 坪
公設比39%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪41.53 坪
土地坐落 同興段 186 地號
價格拆解
成交總價1,185 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 36.1
仁義路中位 29.7
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 21%比仁義路中位 低 4%比泰山區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-17 5F/9F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 49.7 萬/坪總 1,690 萬 2024-10-08 5F/9F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 42 萬/坪總 1,430 萬 2023-12-26 5F/9F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 43.1 萬/坪總 1,465 萬 2021-04-06 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 27.9 萬/坪總 1,160 萬 2017-09-25 7F/9F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 27.9 萬/坪總 1,160 萬 2014-10-30 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 36.1 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。