新北市五股區成泰路三段400號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,968 萬 56 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物23.33 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 33.82 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 成州段 54 地號
價格拆解
成交總價2,968 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價2,468 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 48.6
成泰路三段中位 30.2
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 15%比成泰路三段中位 高 85%比五股區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,968 萬
-4%
2026 年推估2,862 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。