新北市板橋區信義路150巷61號13F/14F
2020-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 33 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物27.24 坪
公設比31.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 信義段 758 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33.5
信義路中位 37
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 低 1%比信義路中位 低 11%比板橋區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+29%
2026 年推估1,994 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。