新北市板橋區藝文二街1號
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 58.3 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物21.7 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 33.46 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
藝文二街中位 62.1
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比藝文二街中位 低 6%比板橋區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,400 萬
+29%
2026 年推估3,088 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 688 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。