新北市新莊區龍安路49號7F/12F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 53.2 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物17.02 坪
公設比21.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪24.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
龍安路中位 36.6
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 高 45%比新莊區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。