新北市三峽區永安街37號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.4 萬/坪 × 63.51 坪
權狀坪數63.51 坪
主建物20.12 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.51 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 43.39 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪63.51 坪
土地坐落 介壽段 9-11 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 26.1
永安街中位 20.9
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 49%比永安街中位 低 36%比三峽區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。