新北市新莊區仁愛街54巷8號1F/11F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 46.6 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物27.83 坪
公設比27.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 全安段 1113-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 60.6
仁愛街中位 31.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 23%比仁愛街中位 高 47%比新莊區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。