新北市新莊區中平路184巷25號6F/14F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 40.5 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物20.6 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪41.9 坪
價格拆解
成交總價1,645 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.3
中平路中位 40.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中平路中位 高 0%比新莊區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。