新北市板橋區莊敬路150之5號16F/16F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 43 萬/坪 × 81.41 坪
權狀坪數81.41 坪
主建物47.21 坪
公設比33.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.41 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 34.2 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪81.41 坪
土地坐落 文化段 1141 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 55.7
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 23%比莊敬路中位 低 26%比板橋區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：借名登記返還案。兩戶打通撤銷原申報書序號A1FA10602230021 A3FA10603270070
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。