新北市泰山區泰林路二段142巷5號5F/5F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 21.5 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物25.62 坪
公設比2.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 泰山段一小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 25.9
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 17%比泰林路二段中位 低 13%比泰山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。