新北市土城區延和路62巷8弄7號1F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 9.1 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 延和段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
延和路中位 35.5
土城區 2013 年中位 30.5
比延和路中位 低 74%比土城區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。