新北市土城區中央路三段191之1號6F/16F
2015-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 655 萬 27.2 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物17.45 坪
公設比22.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 永寧段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
中央路三段中位 29
土城區 2015 年中位 35.1
比中央路三段中位 低 6%比土城區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。