新北市土城區永豐路153巷5號14F/17F
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,122 萬 40.5 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物46.24 坪
公設比3.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 46.24 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 廷寮段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
永豐路中位 37.3
土城區 2024 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 高 9%比土城區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,122 萬
-6%
2026 年推估1,995 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,599 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。