新北市土城區延吉街329之1號17F/17F
2013-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 28.1 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物28.21 坪
公設比13.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 廷寮段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 34.3
延吉街中位 32.5
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 18%比延吉街中位 低 14%比土城區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。