新北市五股區芳洲一路85號3F/15F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 794 萬 32.2 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物14.87 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 芳洲段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 35.4
芳洲一路中位 31.8
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 9%比芳洲一路中位 高 1%比五股區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）635 萬
每月月付23,797 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 8F/15F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 42 萬/坪總 1,275 萬 2023-10-19 7F/15F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 39.2 萬/坪總 1,185 萬 2023-05-07 6F/15F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 36 萬/坪總 1,106 萬 2022-10-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.66 坪 38.1 萬/坪總 1,140 萬 2022-05-20 3F/15F 2房1廳1衛 · 24.64 坪 36 萬/坪總 888 萬 2022-05-09 9F/15F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 32.9 萬/坪總 990 萬 2019-07-14 11F/15F 1房1廳1衛 · 29.66 坪 24.6 萬/坪總 730 萬 2016-04-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 30.72 坪 30 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。