新北市新莊區中興街5號

2017-11-04 實價登錄成交明細

成交總價 3,340 萬 59.8 萬/坪 × 55.86 坪

權狀坪數55.86 坪

主建物38.5 坪

公設比25%

當時屋齡-5 年

這筆買到什麼

建物 55.86 坪

└ 主建物 38.5 坪

└ 公設等 17.36 坪

土地持分 5.27 坪

0 坪55.86 坪

土地坐落 全安段 433 地號

成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪

本筆成交 59.8

本棟中位 59.8

中興街中位 46.8

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比中興街中位高 28%比新莊區 2017 年中位高 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）668 萬

貸款（8 成）2,672 萬

每月月付100,104 元

30 年總利息932 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。