新北市新莊區新泰路88之3號
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,970 萬 134.8 萬/坪 × 60.89 坪
權狀坪數60.89 坪
主建物34.27 坪
公設比25%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 60.89 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪60.89 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價6,970 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價6,535 萬
單價 134.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.8 萬/坪
本筆成交 134.8
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比新泰路中位 高 230%比新莊區 2017 年中位 高 271%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,307 萬
貸款（8 成）5,228 萬
每月月付195,862 元
30 年總利息1,823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（435 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。