新北市新莊區中正路700之29號8F/26F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,152 萬 39.9 萬/坪 × 95.1 坪
權狀坪數95.1 坪
主建物42.1 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.1 坪
└ 主建物 42.1 坪
└ 公設等 53 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪95.1 坪
土地坐落 合鳳段 315 地號
價格拆解
成交總價3,152 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價2,762 萬
單價 39.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 38
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 5%比中正路中位 高 13%比新莊區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,210 萬
每月月付82,780 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 10F/26F 4房2廳3衛 · 82.15 坪 42.9 萬/坪總 3,520 萬 2018-12-12 10F/26F 4房2廳3衛 · 82.15 坪 35.3 萬/坪總 2,900 萬 2017-11-07 24F/26F 3房2廳2衛 · 92.51 坪 33 萬/坪總 2,638 萬 2017-10-05 2F/26F 4房2廳2衛 · 82.15 坪 29.8 萬/坪總 2,280 萬 2017-10-05 4F/26F 4房2廳2衛 · 81.43 坪 29.8 萬/坪總 2,270 萬 2017-07-09 25F/26F 4房3廳4衛 · 119.76 坪 36.3 萬/坪總 3,836 萬 2017-05-12 5F/26F 4房2廳2衛 · 82.15 坪 31.7 萬/坪總 2,400 萬 2017-04-13 3F/26F 3房2廳3衛 · 69.19 坪 34.6 萬/坪總 2,395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。