新北市中和區員山路581巷31弄9號1F/4F
2014-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 27.2 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物18.38 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 18.38 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 民富段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
員山路中位 36.4
中和區 2014 年中位 40.8
比員山路中位 低 25%比中和區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。