新北市蘆洲區民族路236巷8號6F/8F
2017-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,186 萬 30.6 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物17.81 坪
公設比47.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 集賢段 233 地號
價格拆解
成交總價1,186 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,006 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 36.4
民族路中位 34.5
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 16%比民族路中位 低 11%比蘆洲區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。