新北市新莊區中平路184巷46號4F/14F
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,572 萬 39 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物22.66 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 中誠段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 40.8
中平路中位 40.2
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 低 4%比中平路中位 低 3%比新莊區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,572 萬
+28%
2026 年推估2,014 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,258 萬
每月月付47,115 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-01-19 2F/14F 3房1廳2衛 · 46.23 坪 37.2 萬/坪總 1,645 萬 2021-01-15 11F/14F 3房1廳2衛 · 40.36 坪 41.1 萬/坪總 1,660 萬 2021-01-07 12F/14F 3房1廳2衛 · 45.55 坪 42.6 萬/坪總 1,818 萬 2020-12-23 9F/14F 3房1廳2衛 · 45.81 坪 43.7 萬/坪總 1,870 萬 2020-10-24 14F/14F 3房1廳2衛 · 34.91 坪 43.8 萬/坪總 1,530 萬 2020-10-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.36 坪 40.8 萬/坪總 1,646 萬 2020-09-17 13F/14F 3房1廳2衛 · 45.55 坪 41.7 萬/坪總 1,800 萬 2020-08-28 7F/14F 3房1廳1衛 · 40.14 坪 39.9 萬/坪總 1,603 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。