新北市中和區莒光路189號10F/12F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 34 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物35.17 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 三民段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 36.5
莒光路中位 33.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 7%比莒光路中位 高 1%比中和區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。