新北市蘆洲區仁愛街102之10號7F/8F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,735 萬 44.6 萬/坪 × 61.29 坪
權狀坪數61.29 坪
主建物32.81 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.29 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 28.48 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪61.29 坪
土地坐落 民權段 750 地號
價格拆解
成交總價2,735 萬
扣車位後房價2,735 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
仁愛街中位 36.4
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 23%比蘆洲區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,188 萬
每月月付81,971 元
30 年總利息763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：露台加蓋陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。