新北市中和區忠孝街2巷6之3號14F/22F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,018 萬 57.4 萬/坪 × 75.67 坪
權狀坪數75.67 坪
主建物35.21 坪
公設比30%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 75.67 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 40.46 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪75.67 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價4,018 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價3,418 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 38.2
忠孝街中位 38
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 50%比忠孝街中位 高 51%比中和區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,442 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：甲乙雙方確認，本案車位編號為B1-379號及B1-380號，價格各為新台幣三百萬元整。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。