新北市三重區五華街87巷72號1F/9F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 45.2 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物20.67 坪
公設比11.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 仁義段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
五華街中位 39.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比五華街中位 高 14%比三重區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。