新北市新莊區新崑路137號7F/15F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 27.8 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物10.74 坪
公設比53.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30.4
新崑路中位 30.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 9%比新崑路中位 低 8%比新莊區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 11F/15F 1房1廳1衛 · 18.12 坪 47 萬/坪總 852 萬 2024-03-11 3F/15F 1房1廳1衛 · 17.97 坪 46.3 萬/坪總 832 萬 2023-06-06 4F/15F 0房0廳0衛 · 18.12 坪 42.2 萬/坪總 765 萬 2019-09-04 8F/15F 1房1廳1衛 · 18.12 坪 33.1 萬/坪總 600 萬 2019-06-07 11F/15F 1房1廳1衛 · 18.12 坪 34 萬/坪總 615 萬 2018-09-29 14F/15F 0房0廳0衛 · 18.12 坪 30.9 萬/坪總 560 萬 2018-07-23 12F/15F 2房1廳1衛 · 18.12 坪 34 萬/坪總 615 萬 2018-05-13 5F/15F 2房1廳1衛 · 18.12 坪 29 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。