新北市汐止區民族五街39號2F/5F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 31.4 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物25.98 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 金龍段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
民族五街中位 32
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比民族五街中位 低 2%比汐止區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。