新北市永和區福和路76巷5弄7號3F/4F
2017-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,377 萬 43.8 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物26.65 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 永福段 930-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
福和路中位 45.1
永和區 2017 年中位 49.6
比福和路中位 低 3%比永和區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,270 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。