新北市新店區新烏路一段105巷31之1號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.1 萬/坪 × 61.49 坪
權狀坪數61.49 坪
主建物47.3 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.49 坪
└ 主建物 47.3 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 67 坪
0 坪67 坪
土地坐落 直潭段蘆竹濫小段 155-9 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
新烏路一段中位 30.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比新烏路一段中位 低 30%比新店區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。