新北市深坑區北深路三段238之13號2F/16F
2023-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 42.8 萬/坪 × 13.2 坪
權狀坪數13.2 坪
主建物9.14 坪
公設比30.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.2 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪13.2 坪
土地坐落 新永安段 283 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
北深路三段中位 28.4
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 高 51%比深坑區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交565 萬
+9%
2026 年推估618 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。