新北市三重區環河北路二段226號6F/17F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,995 萬 71.6 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物14.3 坪
公設比33.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪35.29 坪
價格拆解
成交總價1,995 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,745 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 42.7
環河北路二段中位 43.9
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 68%比環河北路二段中位 高 63%比三重區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-28 16F/17F 2房2廳1衛 · 35.29 坪 45.9 萬/坪總 1,618 萬 2021-03-02 6F/17F 2房2廳1衛 · 35.29 坪 41 萬/坪總 1,165 萬 2020-11-30 9F/17F 2房2廳1衛 · 35.29 坪 41.7 萬/坪總 1,180 萬 2020-10-24 12F/17F 2房2廳1衛 · 35.29 坪 43.1 萬/坪總 1,215 萬 2020-09-26 3F/17F 2房2廳1衛 · 35.22 坪 42.1 萬/坪總 1,178 萬 2020-09-22 15F/17F 2房2廳1衛 · 35.29 坪 43.9 萬/坪總 1,235 萬 2020-05-28 10F/17F 2房2廳1衛 · 35.29 坪 41.9 萬/坪總 1,185 萬 2020-04-26 17F/17F 2房2廳1衛 · 35.29 坪 44.3 萬/坪總 1,275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。