新北市板橋區金門街31巷8號11F/13F
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 36 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物8.82 坪
公設比31.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 8.82 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 篤行段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 28.6
金門街中位 29
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 26%比金門街中位 高 24%比板橋區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交530 萬
+21%
2026 年推估639 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 4F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 47.4 萬/坪總 698 萬 2024-08-18 3F/13F 1房1廳1衛 · 23.61 坪 39.4 萬/坪總 930 萬 2020-08-31 5F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 33.4 萬/坪總 492 萬 2018-07-12 5F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 22.4 萬/坪總 330 萬 2018-07-08 3F/13F 1房1廳1衛 · 23.61 坪 26.3 萬/坪總 620 萬 2016-04-26 3F/13F 1房1廳1衛 · 23.61 坪 25.5 萬/坪總 602 萬 2015-05-27 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 28.6 萬/坪總 420 萬 2014-03-27 13F/13F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 31.3 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。