新北市三芝區忠孝街50之9號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,302 萬 20.3 萬/坪 × 64.14 坪
權狀坪數64.14 坪
主建物56.55 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.14 坪
└ 主建物 56.55 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 34.52 坪
0 坪64.14 坪
土地坐落 茂長段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
忠孝街中位 9.7
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 109%比三芝區 2023 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,302 萬
+15%
2026 年推估1,498 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋原簽約妻名，登記變更夫名預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。