新北市三重區頂崁街215號4F/5F

2018-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 27.3 萬/坪 × 29.33 坪

權狀坪數29.33 坪

主建物27.7 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 29.33 坪

└ 主建物 27.7 坪

└ 公設等 1.63 坪

土地持分 5.79 坪

0 坪29.33 坪

土地坐落 二重段 505 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

頂崁街中位 38.9

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位高 0%比頂崁街中位低 30%比三重區 2018 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交800 萬

+45%

2026 年推估1,158 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。