新北市新店區寶安街76巷5號5F/5F
2013-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 47.2 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物25.17 坪
公設比8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 順安段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 52.6
寶安街中位 52
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比寶安街中位 低 9%比新店區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。