新北市汐止區仁愛路162之6號16F/25F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 41.4 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物18.8 坪
公設比35.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪33.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
仁愛路中位 38.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 8%比汐止區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。