新北市三重區中正南路269號8F/12F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 32 萬/坪 × 12.04 坪
權狀坪數12.04 坪
主建物8.71 坪
公設比27.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.04 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪12.04 坪
土地坐落 重新段壹小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 43.7
中正南路中位 42.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 27%比中正南路中位 低 25%比三重區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。