新北市樹林區復興路335巷13號3F/5F
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 33.5 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 育英段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
復興路中位 31.5
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 6%比樹林區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,155 萬
+10%
2026 年推估1,275 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。