新北市三重區重陽路一段80號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 39.5 萬/坪 × 62.32 坪
權狀坪數62.32 坪
這筆買到什麼
建物 62.32 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪62.32 坪
土地坐落 三重埔段過圳小段 185 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 43.8
重陽路一段中位 43.5
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比重陽路一段中位 低 9%比三重區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。