新北市永和區秀朗路二段82巷14號5F/5F
2012-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 34.8 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 得林段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 40.3
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 14%比秀朗路二段中位 低 32%比永和區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。