新北市板橋區海山路25號11F/13F
2013-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,069 萬 54.4 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物25.04 坪
公設比27.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 中山段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.6
海山路中位 53.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比海山路中位 高 2%比板橋區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,655 萬
每月月付62,010 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。