新北市樹林區學成路491號5F/19F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26.9 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物17.85 坪
公設比29.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 大學段二小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 31.3
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 14%比學成路中位 低 6%比樹林區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-19 17F/19F 2房1廳1衛 · 41.23 坪 52.8 萬/坪總 1,730 萬 2022-01-25 19F/19F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 42 萬/坪總 1,250 萬 2020-07-20 6F/19F 2房2廳1衛 · 41.23 坪 31 萬/坪總 1,276 萬 2020-06-30 12F/19F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 39.6 萬/坪總 1,177 萬 2018-10-10 13F/19F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 34.3 萬/坪總 1,020 萬 2018-05-05 4F/19F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 33 萬/坪總 983 萬 2017-01-01 7F/19F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 31.9 萬/坪總 950 萬 2016-07-31 19F/19F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 31.3 萬/坪總 932 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。