新北市新店區青山路88巷21弄36號
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,526 萬 42.7 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物43.04 坪
公設比22.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 43.04 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 37.92 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 安坑段下城小段 339-24 地號
價格拆解
成交總價2,526 萬
扣車位後房價2,526 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 44.8
青山路中位 54.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 5%比青山路中位 低 22%比新店區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,021 萬
每月月付75,707 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。