新北市新店區北宜路二段32號

2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 920 萬 30.4 萬/坪 × 30.25 坪

權狀坪數30.25 坪

主建物29.1 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.25 坪

└ 主建物 29.1 坪

└ 公設等 1.15 坪

土地持分 9.84 坪

0 坪30.25 坪

土地坐落 竹林段 437 地號

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪

本筆成交 30.4

本棟中位 24.2

北宜路二段中位 27.6

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位高 26%比北宜路二段中位高 10%比新店區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。