新北市永和區中興街79號5F/7F
2014-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 528 萬 51.1 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物7.95 坪
公設比23.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 中信段 812 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 48.6
中興街中位 49.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 5%比中興街中位 高 3%比永和區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。