新北市板橋區信義路235之9號3F/12F
2018-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 30.9 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物16.24 坪
公設比26.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 信義段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 33.5
信義路中位 37
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 8%比信義路中位 低 16%比板橋區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+44%
2026 年推估1,108 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。