新北市中和區立人街14巷10號3F/6F
2022-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 61.2 萬/坪 × 8.74 坪
權狀坪數8.74 坪
主建物6.81 坪
公設比22.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.74 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪8.74 坪
土地坐落 秀山段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 46
立人街中位 40.1
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 33%比立人街中位 高 53%比中和區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交535 萬
+12%
2026 年推估598 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。