新北市中和區莒光路85巷1之2號3F/5F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 26.2 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物21.52 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 民有段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
莒光路中位 33.7
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 低 22%比中和區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。