新北市永和區民生路46巷32號5F/16F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 50 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物27.95 坪
公設比6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 民權段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
民生路中位 45.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 10%比永和區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。